Nước cờ chắc thắng của các nhà đầu tư
Không phải tự nhiên batdongsan nghỉ dưỡng được ưu ái đặt cho cái danh “nước cờ chắc thắng” của các nhà đầu tư. Thị trường bất động sản rất đa dạng nhưng cũng rất bấp bênh. Đầu tư bất động sản nếu không cẩn thận thì sẽ dễ bị thua lỗ cao. Tuy nhiên, khái niệm thua lỗ không dành cho bất động sản nghỉ dưỡng. Theo các chuyên gia bất động sản, sở dĩ nghỉ dưỡng hấp dẫn các nhà đầu tư, môi giới chính bởi mức độ sinh lời đảm bảo dài hạn về sau. Theo thống kê, mức lợi nhuận nghỉ dưỡng đạt mức 10-12%/năm, cao hơn rất nhiều so với những thị trường nước bạn như Thái Lan hay Indonesia.
Xu hướng đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng nở rộ
Rõ ràng, bất động sản nghỉ dưỡng hiện nay chính là một lựa chọn “hái ra tiền” dành cho các nhà đầu tư. Thay vì đầu tư vào chứng khoán, vàng hay các phân khúc bất động sản khác, đầu tư vào nghỉ dưỡng sẽ là lựa chọn an toàn hơn rất nhiều. Bạn sẽ không mất thời gian theo dõi hàng ngày, cũng không cần căng thẳng theo mức độ thay đổi giá thị trường, mà hàng tháng, bạn chỉ cần ngồi nhà đợi số tiền chủ đầu tư cho thuê được gửi vào trong tài khoản phân chia lợi nhuận. Bất động sản nghỉ dưỡng không chỉ giải phóng nhà đầu tư khỏi bài toán lợi nhuận lỗ lãi mà còn mang lại cho người đầu tư sự an tâm, cuộc sống bởi vậy cũng sẽ nhẹ nhàng và tuyệt vời hơn.
Thực tế, hiện nay rất nhiều chủ đầu tư đưa ra cam kết mức thuê lại và lợi nhuận tối thiểu rất cao. Như ở Nha Trang, mức lợi nhuận được cam kết đưa ra là tối thiểu 10%/năm trong vòng 10 năm, đồng thời bạn sẽ được chia sẻ 85% lợi nhuận thuê đối với mỗi chủ nhà.
Hay như dự án Coco Bay Đà Nẵng, chủ đầu tư mới đưa ra cam kết mức lợi nhuận đạt những 12%/năm trong vòng 8 năm, vô cùng hấp dẫn. Không chỉ vậy, để gây dựng niềm tin cho khách hàng, Tập đoàn Empire-chủ đầu tư dự án Coco Bay đã kết hợp với ngân hàng TMCP Sài Gòn –Hà Nội để hỗ trợ những khách mua nhà đến 90% nhu cầu vay vốn với thời hạn 25 năm. Theo tính toán của những chuyên gia bất động sản, với mức lợi nhuận cam kết lớn như vậy, chỉ trong vòng 8 năm, người đầu tư đã có thể thu hồi về 100% vốn gốc. Đây kết quả lý tưởng mọi nhà đầu tư đều hướng tới.
Xem xét kỹ trước khi đầu tư
Nếu đã quyết định lựa chọn đầu tư vào loại hình bất động sản nghỉ dưỡng này, bạn nên xem xét, tìm hiểu kỹ quy trình hoạt động của nó. Nếu có thể, hãy dành thời gian tham gia các hội thảo để xem xét cơ hội đầu tư, có thời gian thì đến tận Phú Quốc, Nha Trang, Đà Nẵng,…để tận mắt quan sát và cân nhắc các dự án hấp dẫn.
Để đảm bảo an toàn, bạn hãy chọn những nhà chủ đầu tư uy tín, sau đó hẵng chọn cho mình một dự án của chủ đầu tư đó mà bạn thấy tiềm năng, có khả năng sinh lời cao. Sau đó đứng ở góc độ của người mua, người thuê để xem xét.
Nếu thiếu vốn, bạn có thể vay ngân hàng. Rất nhiều ngân hàng liên kết có hỗ trợ lãi suất chỉ 0% trong thời hạn 1 năm. Bạn chỉ việc đợi khoản lợi nhuận phân chia của chủ đầu tư gửi đến và mang đi trả dần. Trường hợp căn hộ, biệt thự đắt khách, mức lợi nhuận mà bạn được chia sẻ sẽ còn cao hơn hợp đồng khá nhiều.
Vì vậy, có thể nói, việc đầu tư vào bất động sản nghỉ dưỡng hiện nay sẽ còn chắc ăn và sinh lời hơn gửi ngân hàng rất nhiều.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét